Covivio, tra i principali player del settore immobiliare in Europa, annuncia con orgoglio il completamento della riqualificazione di Meridian, un moderno complesso direzionale situato nel cuore di Milanofiori, una delle aree più dinamiche alle porte di Milano. Questo progetto rappresenta un importante passo avanti nel percorso di Covivio verso lo sviluppo di spazi di lavoro sostenibili e innovativi, concepiti per rispondere alle esigenze delle aziende contemporanee.
Un progetto innovativo nel cuore di Rozzano
L’immobile Meridian, situato in Strada 8 a Rozzano, a breve distanza dalla fermata della metropolitana Assago Milanofiori – Forum, ha subito un’importante trasformazione volta a migliorare sia il comfort degli occupanti sia le prestazioni energetiche e ambientali. Il progetto di riqualificazione, affidato allo studio Genius Loci Architettura, ha posto un forte accento sulla sostenibilità e l’efficienza, portando l’edificio a raggiungere la certificazione BREEAM-In-Use con il livello “Very Good”.
I lavori di ammodernamento non si sono limitati alla struttura interna, ma hanno interessato anche gli spazi esterni, migliorando l’illuminazione naturale e potenziando l’area verde. Tra le novità principali figurano un dehors per la mensa, dedicato anche agli ospiti esterni, e nuovi spazi comuni al piano terra, come una palestra e sale meeting, progettate per favorire un ambiente di lavoro flessibile e collaborativo.
Spazi di lavoro moderni e sostenibili
Il progetto di riqualificazione di Meridian si è concentrato in particolare sul miglioramento del layout degli spazi interni, rendendoli più flessibili e adatti alle esigenze delle aziende moderne. L’intervento ha interessato l’impiantistica, con l’installazione di nuovi sistemi elettrici, di climatizzazione e di illuminazione ad alta efficienza, contribuendo a ridurre l’impatto ambientale e a migliorare il benessere dei lavoratori.
L’attenzione alla sostenibilità ha rappresentato un aspetto fondamentale per Covivio, come ha sottolineato Alexei Dal Pastro, CEO Italia di Covivio: “Negli ultimi mesi abbiamo registrato una crescita significativa dell’occupancy dell’immobile, un chiaro segnale dell’interesse generato da Meridian. Questo progetto rappresenta pienamente la visione di Covivio nella valorizzazione del proprio patrimonio, che punta a ridurre l’impatto ambientale e creare spazi di lavoro innovativi e sostenibili, pensati su misura per le esigenze delle aziende moderne.”
Il successo di Meridian: tenant di alto profilo
Con una superficie totale di circa 27.000 mq, Meridian si sta rapidamente affermando come uno degli immobili direzionali più apprezzati nell’area di Milanofiori. Tra i principali tenant che hanno scelto di stabilire la propria sede all’interno di Meridian, figurano nomi di rilievo come Leroy Merlin, che occupa il quarto e quinto piano, oltre a aziende come Stroili Oro, Allegro e 2k Engineering. Questa diversificata presenza testimonia l’attrattività di uno spazio che coniuga efficienza, modernità e sostenibilità.
Certificazione BREEAM: un impegno per la sostenibilità
Uno degli aspetti più rilevanti del progetto di riqualificazione di Meridian è l’ottenimento della certificazione BREEAM-In-Use con un livello “Very Good”. Questo riconoscimento internazionale attesta l’eccellenza nella progettazione, costruzione e gestione sostenibile degli edifici, ponendo Meridian tra i migliori esempi di architettura green in Italia.
La certificazione BREEAM non solo garantisce un basso impatto ambientale dell’edificio, ma assicura anche una maggiore efficienza energetica, con conseguenti vantaggi economici per le aziende occupanti in termini di riduzione dei consumi e delle spese operative.
Un’area esterna rinnovata
Non solo gli interni: anche l’area esterna di Meridian ha beneficiato di un intervento mirato. L’obiettivo è stato quello di migliorare la luce naturale diretta all’interno degli spazi comuni, creando un ambiente più luminoso e accogliente. In parallelo, è stato realizzato un nuovo dehors per la mensa aziendale, pensato non solo per i dipendenti delle aziende tenant, ma anche per ospiti e visitatori esterni. Questo spazio rappresenta un ulteriore segno dell’impegno di Covivio nella creazione di spazi di lavoro che favoriscano il benessere e la socializzazione.
Covivio: una visione europea della sostenibilità
Covivio, con un patrimonio gestito di 23 miliardi di euro, è uno dei principali attori del settore immobiliare in Europa. La società, quotata all’Euronext di Parigi, conta oltre 1.000 dipendenti e opera nei settori uffici, residenziale e alberghiero. La mission di Covivio, riassunta nel claim “Build sustainable relationships and wellbeing”, riflette l’impegno del Gruppo verso una strategia di sviluppo immobiliare sostenibile, che pone le persone e il benessere al centro della propria attività.
Milanofiori: un’area in continua evoluzione
Il distretto di Milanofiori è uno dei poli direzionali e commerciali più importanti alle porte di Milano, caratterizzato da una forte crescita economica e da una posizione strategica, ben collegata con il centro della città. L’area è servita dalla linea metropolitana verde (M2), con la fermata Assago Milanofiori – Forum, che consente un rapido accesso alla città. Milanofiori ospita diverse aziende di rilievo, sia nazionali che internazionali, e Meridian si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo spazi di lavoro moderni e sostenibili.
