L’aumento degli affitti nelle principali città italiane, in particolare Milano, è diventato uno dei temi più discussi quando si parla di abitare. Per gli studenti universitari fuori sede, il problema del caro affitti rappresenta un vero ostacolo nel trovare una soluzione abitativa economica, vicina ai campus e sostenibile. Tuttavia, l’hinterland milanese può offrire un’alternativa valida per chi è disposto a spostarsi e risparmiare. Secondo i dati raccolti dall’Ufficio Studi di Locare, un bilocale a circa 40 minuti di distanza da Milano ha un canone medio mensile di circa 839 euro.
Hinterland milanese, i comuni analizzati: dove conviene affittare?
Lo studio ha preso in esame 10 comuni che distano meno di un’ora dal centro di Milano, raggiungibili con i mezzi pubblici. Le città scelte offrono un’ampia disponibilità di appartamenti in locazione e buoni collegamenti con l’Università degli Studi di Milano, situata in via Festa del Perdono. I dati riportati si riferiscono a bilocali, una tipologia di appartamento adatta a essere condivisa da due studenti.
Sesto San Giovanni: prezzi accessibili e ottimi collegamenti
Sesto San Giovanni è una delle città più convenienti per gli studenti. Grazie alla presenza di tre fermate della metropolitana Rossa, ci vogliono circa 30 minuti per arrivare all’università. Il costo medio di un bilocale è aumentato del 4% rispetto allo scorso anno, ma resta una delle opzioni più accessibili, con canoni che variano tra 728 euro e 1.050 euro al mese.
Segrate: comoda ma con un affitto più alto
Segrate, situata a meno di 40 minuti di distanza, è un’altra opzione per chi cerca casa fuori Milano. Con l’utilizzo di bus e metropolitana, il viaggio verso la Statale è relativamente semplice. Tuttavia, l’affitto medio per un bilocale è più alto, oscillando tra 910 euro e 1.284 euro al mese. L’aumento rispetto all’anno scorso è del 7%.
Melzo: una soluzione più economica
Per chi non teme viaggi più lunghi, Melzo potrebbe essere una scelta interessante. Con un tragitto di circa 48 minuti tra treno e metropolitana, è possibile raggiungere l’università. L’affitto per un bilocale in condivisione parte da 654 euro al mese e arriva fino a 872 euro, con un aumento del 9% rispetto al 2023.
San Donato Milanese: una scelta di mezzo
Con un tempo di viaggio di circa 35 minuti e collegamenti che includono autobus e la metropolitana gialla, San Donato Milanese è un’opzione valida per gli studenti. I prezzi degli affitti per un bilocale variano tra 800 euro e 1.125 euro al mese, con un aumento medio del 7% rispetto all’anno precedente.
Le opzioni più economiche: Corsico e Bollate
Tra le opzioni più economiche ci sono Corsico e Bollate. A Corsico, il viaggio verso la Statale richiede circa 50 minuti e i costi d’affitto sono scesi del 5% rispetto all’anno scorso. Un bilocale qui costa tra 655 euro e 900 euro al mese. A Bollate, con un tragitto di 40 minuti, gli affitti rimangono invariati, oscillando tra 600 euro e 810 euro.
Rozzano e il calo dei prezzi
Nonostante sia molto vicina a Milano, Rozzano non offre collegamenti rapidi, e per raggiungere l’università ci vogliono circa 55 minuti, tramite il tram numero 15. Di positivo c’è il calo dei prezzi degli affitti, che sono diminuiti dell’1% in 12 mesi. Il costo mensile per un bilocale varia da 710 euro a 900 euro.
Le città con prezzi in crescita: Cusago e Rho
Cusago e Rho sono due comuni con costi in crescita. A Cusago, un bilocale costa tra 720 euro e 927 euro, mentre a Rho, con un tragitto di 40 minuti tra passante ferroviario e metropolitana, l’affitto oscilla tra 614 euro e 842 euro al mese. Entrambi i comuni hanno registrato un incremento rispetto allo scorso anno.
L’hinterland milanese, una valida alternativa
Per chi è disposto a spostarsi e a fare qualche sacrificio in termini di tempo, l’hinterland milanese rappresenta una valida alternativa per gli studenti universitari fuori sede. Sebbene i prezzi siano in crescita in alcune aree, ci sono ancora opzioni più economiche rispetto al centro città, con bilocali che offrono spazi condivisibili a cifre che si mantengono entro limiti accettabili.
