Nel 2023, il mercato degli investimenti immobiliari in Italia ha registrato una percentuale impressionante del 19,5% sul totale delle compravendite, la più alta degli ultimi anni. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha evidenziato un forte interesse verso gli investimenti residenziali, spinti dall’aumento dei tassi di inflazione che hanno indirizzato molti risparmiatori verso il mercato immobiliare.
Investimenti immobiliari, Milano tra le città più attraenti
Milano si posiziona tra le prime cinque città italiane per la percentuale di acquisti finalizzati agli investimenti immobiliari, con un impressionante 35% del totale delle transazioni. Questo dato colloca Milano in una posizione di rilievo, evidenziando il suo ruolo come polo attrattivo per gli investitori immobiliari. La città supera altri grandi centri come Firenze, Torino e Roma, mostrando una tendenza all’investimento stabile e in crescita rispetto agli anni precedenti.
Investimenti immobiliari, i dettagli sul mercato
Verona e Napoli guidano la classifica delle grandi città italiane con le percentuali più alte di acquisti per investimento, rispettivamente al 43,1% e al 41,2%. Questi numeri mostrano come il mercato immobiliare nelle grandi città sia particolarmente vivace, con una quota media di acquisti per investimento del 28,6%, superiore alla media nazionale.
Investimenti immobiliari, la fascia di età più attiva è tra i 45 e i 54 anni
Il segmento più attivo negli investimenti immobiliari è rappresentato dalla fascia di età tra i 45 e i 54 anni, seguita da quella dei 35-44 anni. La tipologia di immobile più ricercata rimane il bilocale, scelto dal 34,8% degli investitori, seguito dal trilocale. Interessante notare che la maggior parte degli investimenti è realizzata in contanti, con solo l’11,9% che ricorre al credito bancario, riflettendo la cautela degli investitori in un contesto di tassi di interesse crescenti.
Milano resta una delle città più desiderate
Le statistiche del 2023 confermano che Milano continua a essere una delle città più desiderabili per gli investimenti immobiliari in Italia. La robustezza del mercato milanese si dimostra un fattore chiave per investitori sia italiani che internazionali, confermando la città come uno dei centri più dinamici per l’investimento immobiliare nel panorama nazionale.
